Jednostavnim savjetima pripremite stan
Prodati stan nije nimalo lako, a jedan od glavnih razloga je i taj da se osoba navikne na svoj stan pa joj ga je još teže prodati. Dosta ljudi kupuje stan u januaru zbog početka godine i novih odluka, ali ipak većina kupi stan kada naiđe na neki koji im se svidi. Kada se prodaje stan, prodavac se mora potruditi da on ne izgleda samo dobar za prodaju, već da se on ističe iz mase drugih stanova. Evo nekoliko savjeta kako prodati stan:
Kod prodaje, važno je prodati stan koji nije prenatrpan namještajem i ostacima. Stan se treba detaljno očistiti, a namještaj prenijeti na neku drugu lokaciju. Ipak, da bi potencijalni kupac uvidio kako stan izgleda savjetuje se da se ostavi koji komad namještaja jer će to pomoći kupcu da vidi kako će se njegov namještaj uklopiti.
U toku prodaje sve i jedan kupac će zaviriti iza svakih vrata u stanu, otvoriti svaku ladicu i provjeriti svaki ormar. Da bi ovo što bolje prošlo, potrebno je očistiti ormare i svaki koji se ne može otvoriti- popraviti. U toku razgledanja savjetuje se da se kupcu pomogne i pokaže sav prostor koji može dobiti ako kupi taj stan.
Prodaja stana je drugačija od prodaje auta ili nekog umjetničkog djela. Stan bi trebao da bude mjesto u kojem će kupac provoditi veći dio vremena. Ako osoba ima slike na zidovima koje su joj važne ili antikvitete, ili čak roletne i rasvjetu predlaže se da se one skinu ili zamjene sa nekim drugima. Razlog ovome je što mnogi kupci misle da su i predmeti koji se nalaze u kući uključeni u cijenu stana. Egzotični luster će svakako privući kupca, ali on se ne bi trebao koristiti u te svrhe osim ako nije na prodaju.
Ponekad se ljudi toliko vežu za stan da im ga je jako teško prodati. Zato se savjetuje da se prvo uklone stvari iz njega pa da se tek onda prodaje. Mnogo je lakše prodati stan u kojem nema stvari koje odišu sjećanjima. Na taj način stan će se tretirati kao stan, a ne kao dio osobe.
